농지연금 가입 조건 (신청 자격), 농지연금 수령액 계산

주택연금처럼 농촌에서도 농촌 재산인 농지를 담보로 매월 연금을 지급받을 수 있는 제도가 있습니다.

바로 농지연금인데요,

농지연금이란 무엇인지, 어떻게 신청하고 지급받는지, 내가 받을 수 있는 수령액은 얼마인지 확인해 보세요!

농지연금이란?

농지연금은 60세 이상 고령 농업인이 소유한 농지를 담보로 맡기고, 매월 연금을 지급받는 제도입니다.

농업인의 안정적인 노후생활을 지원하기 위해 도입된 정책으로, 주택연금의 농지 버전이라고 볼 수 있습니다.

농지자산을 유동화하여 노후생활자금이 부족한 고령 농업인의 노후 생활안정 지원으로 농촌사회의 사회안정망을 확충하고 유지하는 역할을 합니다.

농지연금 가입 조건

◎ 가입연령

신청연도 말일 기준으로 농지소유자 본인이 60세 이상 일 것

2024년의 경우 1964.12.31 이전 출생자
기간형 상품의 경우 일정 연령이상 시 신청가능
연령은 민법상 연령을 말하며 주민등록상 생년월일을 기준으로 계산하여 적용함.

◎ 영농경력

신청인의 영농경력이 5년 이상일 것

농지연금 신청일 기준으로부터 과거 5년 이상 영농경력 조건을 갖추어야 함
영농경력은 신청일 직전 계속 연속적일 필요는 없으며 전체 영농 기간 중 합산 5년 이상이면 됨

※ 영농경력 5년 이상 여부는 농지대장(구 농지원부), 농업경영체등록확인서, 농협조합원가입증명서(준조합원 제외), 국민연금보장료 경감대상농업인 확인서류 등으로 확인
※ 은퇴직불형의 경우 영농경력이 10년 이상이어야 함

◎ 대상농지

▶ 담보농지는 농지연금 신청일 현재 다음 각 호의 요건을 모두 충족하여야 합니다.

① 농지법 상의 농지 중 공부상 지목이 전,답,과수원으로서 사업대상자가 소유하고 있고 실제 영농에 이용되고 있는 농지

② 사업대상자가 공부상 지목 전,답,과수원으로 2년 이상 보유한 농지

※ 상속받은 농지는 피상속인의 보유기간 포함

③ 사업대상자의 주소지(주민등록상 주소지 기준)를 담보농지가 소재하는 시,군,구 및 그와 연접한 시,군,구 내에 두거나 주소지와 담보농지까지의 직선거리가 30km 이내의 지역에 위치하고 있는 농지

※ ②와 ③의 요건은 2020년 1월 1일 이후 신규 취득한 농지부터 적용

▶ 저당권등 제한물권이 설정되지 아니한 농지
단, 선순위 채권최고액이 담보농지 가격의 100분의 15 미만인 농지는 가입가능

▶ 압류 · 가압류 · 가처분 등의 목적물이 아닌 농지

▶ 경영이양형, 은퇴직불형의 경우 공사의 맞춤형 농지지원사업 매입 기준에 적합한 농지

◎ 제외농지

▶ 불법건축물이 설치되어 있는 토지

▶ 본인 및 배우자 이외의 자가 공동소유하고 있는 농지

▶ 개발 지역 및 개발계획이 지정 및 시행 고시되어 개발계획이 확정된 지역의 농지 등 농지연금 업무처리요령에서 정한 제외농지

▶ 2018년 1월 1일 이후 경매 및 공매(경매,공매후 매매 및 증여 포함)를 원인으로 취득한 농지
※ 다만, 농지연금 신청일 현재 신청인의 담보농지 보유기간이 2년 이상이면서 '담보농지가 소재하는 시군구 및 그와 연접한 시군구 또는 담보농지까지 직선거리 30km' 내에 신청인이 거주(주민등록상 주소지 기준)하는 경우 담보 가능

▶ 농작업을 위한 농기계 진출입이 어려운 농지